A pince + földszint + 8 emeletes társasház beépítési koncepciója a szomszédos telken épülő társasházéval együtt, azzal összhangban készült. A kb. 200 lakást magába foglaló tömb térszint alatt és a földszinten összefogott két „L” alaprajzú épületszárnya úgy alkot közös kompozíciót, hogy nagy, humánus méretű egységekre bomlik, értékelhető átlátásokat enged az öböl felé nemcsak a hátsó szárnyból, hanem a szomszédos tömb felől is. A beépítés nagy és levegős épületközöket enged az épülettestek között és jó arányú zöld parkokat ölel körül két térszinten is.  A földszint és a két visszaléptetett felső szint organikus tömegformálása oldja aközépső homlokzati mezők szigorúbb architektúráját.  A ZED Stúdió a koncepcióterv kidolgozásától vesz részt a tervezésben.